В Ярославле владельцам заброшенных сельхозучастков начислят повышенный налог

В Ярославской области под руководством губернатора Михаила Евраева активно ведется работа по вовлечению в хозяйственный оборот простаивающих сельскохозяйственных земель. В текущем году юридические лица, за которыми числятся такие участки, столкнутся с увеличением налоговой нагрузки.

Как подчеркнул ярославский губернатор Михаил Евраев, анализ более чем пяти тысяч земельных наделов показал, что около половины из них простаивают более трех лет. Все выявленные факты неиспользования земель тщательно фиксируются в соответствии с действующим законодательством. Контроль за реализацией этой инициативы возложен на региональное министерство агропромышленного комплекса и потребительского рынка.

По словам главы региона, ряд районов, включая Ростовский, Пошехонский и Угличский, уже подготовили первые комплекты документов для передачи в налоговые органы.

"Необходимо обеспечить рациональное использование всех земель для развития аграрного сектора Ярославской области. В противном случае будут применяться меры, в том числе и повышенное налогообложение. Земли, не имеющие собственников, будут конфискованы и переданы муниципалитетам для последующей продажи на торгах", - заявил Михаил Евраев.

Согласно действующим нормам, налоговая ставка на сельскохозяйственные земли обычно не превышает 0,3% от их кадастровой стоимости.

Однако, если участок не используется по назначению, налог будет рассчитываться по увеличенной ставке, достигающей 1,5%.

"Для некоторых владельцев будет произведен перерасчет налога за прошлый год, а для других – за последние три года. Это предусмотрено законодательством", – отметил министр агропромышленного комплекса и потребительского рынка Ярославской области Евгений Тихонов. "Ввод земель в эксплуатацию способствует более эффективному использованию природных ресурсов. Призываю всех владельцев участков соблюдать требования Земельного кодекса."

Поступающие от земельного налога средства направляются в местный бюджет, в зависимости от местонахождения участка.

Для решения проблемы с заброшенными сельскохозяйственными землями в России можно предпринять ряд шагов:

• Первым делом следует оповестить владельца земли. Ему сообщают о неудовлетворительном состоянии участка и о задолженности по взносам. Если это не приводит к улучшениям, следующим шагом будет обращение в судебные органы.

• Затем необходимо обратиться к местным органам власти, подав заявление на имя главы муниципалитета. В компетенции властей – решение проблемы и возможность изъятия неиспользуемой земли.

• Можно также подать жалобу в Росреестр. Ведомство проведет инспекцию заброшенных земель, зафиксирует нарушения, составит акт осмотра и направит предписание владельцу. Игнорирование требований Росреестра повлечет за собой передачу материалов в суд.

• Если собственник не устраняет нарушения в указанный срок, возможна процедура принудительного изъятия участка. Земля будет выставлена на публичные торги, а вырученные средства, за вычетом издержек, будут выплачены бывшему владельцу.

• Владельцы неиспользуемых участков также имеют право добровольно отказаться от земли в пользу муниципалитета. Для этого необходимо подать соответствующее заявление об отказе от права собственности. Критерии определения нецелевого использования земель определены в Постановлении Правительства РФ №1482 от 18 сентября 2020 года.